マンションを買うときの住宅ローンと言えば、つい数年前までは公庫融資がダントツ人気でしたが、最近は金利引き下げ競争が激しくなっている民間ローンの人気が高まっています。
それも少し前は2年固定、3年固定といった超低金利の短期固定金利に利用が偏っていましたが、景気回復で金利が上がる見通しが強まってくると、一度借りれば金利が変わらない長期固定金利ローンにシフトしつつあるようです。
そのため長期固定金利の公庫融資の利用が増えるかと思いきや、公庫が民間ローンを買い取って証券化する証券化住宅ローンの注目度がアップしています。
というのも、証券化ローンもこのところ金利の引き下げが相次いでおり、2％台半ば前後で借りられる金融期間が多くなっているからです。
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